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新不動産投資シェアハウスとは〜これからはアパートでもマンションでもない〜 

住まいの選択肢としてシェアハウスを選ぶ若者が増えています。敷金・礼金・仲介料・保証人不要で家具家電付き、引越しにお金もかからず生活コストをかけたくない若者に最適。地方から出てきた人にとっては仲間がすぐにできるのも魅力です。

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自主管理かアウトソーシングか

時間的余裕や今後の予定も考慮して決めよう

管理・運営面ではじめに決めておくべき点は自分で管理していくのか?もしくは管理をアウトソーシングするか?という選択です。



アウトソーシングの場合は、シェアハウスの管理運営の経験を持った「管理委託会社」に依頼することになります。

その多くは、「不動産業者」「リノベーション会社の一部門」でこの道のプロといっても良いでしょう。

自主管理では管理・運営に手間がかかりますが、自分のイメージ通りの経営が出来ることでしょう。

自主管理・委託管理どちらにもメリット・デメリットがあるため慎重に比較分析していきましょう。

同じ面積でもっとも低価格で貸し出すのがアパート、高価格で貸し出すのがホテル。

その間がシェアハウスとなります。そのため、アパートやマンション経営よりも質の高い管理・運営が必要になることは間違いありません。

シェアハウス経営だけでなく、自身の仕事が忙しい人は管理・運営の時間がないため、アウトソーシングするしかありません。

定年退職して、時間を持て余しているなどの人は自主管理していくという方法も良いでしょう。

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自主管理かアウトソーシングか
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