実録!驚きの36万円からの競売マンションらくらく獲得術

新不動産投資シェアハウスとは〜これからはアパートでもマンションでもない〜 

住まいの選択肢としてシェアハウスを選ぶ若者が増えています。敷金・礼金・仲介料・保証人不要で家具家電付き、引越しにお金もかからず生活コストをかけたくない若者に最適。地方から出てきた人にとっては仲間がすぐにできるのも魅力です。

サイトマップ

入居者から見たシェアハウスのデメリット

デメリット@人と住むわずらわしさがある

シェアハウスには様々なメリットがあり、若い方には大変人気があります。



しかし、メリットだけではなく、デメリットもあることは否定できません。

空間をシェアすることで、安心感を得ることができる反面、共同生活ゆえのわずらわしさがあるのです。

アパートやマンションなどで一人暮らししていれば、好きな時間にお風呂やトイレに行くことができます。

また、時間を見つけて洗濯機も使用することができます。

しかし、シェアハウスの場合は空間や設備まで共有するため、仲間の動きを気にしていなければならないのです。

共同生活で問題が生じる理由として一つ挙げられるのは、性格の違いです。

どれだけ仲が良くても、根本的な性格が異なるケースがほとんどです。

几帳面な人であれば、すぐに食器を片づけるでしょう。

綺麗好きの人ならば、シェアする部分を汚されたくないでしょう。

このように共同生活ならではのストレスがシェアハウスの大きなデメリットとなります。

デメリットA管理運営者や住民によって個性がある

一口にシェアハウスといっても、それぞれに個性や特徴があるものです。

この特徴を作っているのは、管理運営者や入居者です。

まず、自分がどのようなことをシェアハウスに求めているのかをまとめておきましょう。

もし、頻繁に仲間と騒ぎたい!そんな願望を抱いてシェアハウスに入居したとします。

しかし、実際はコミュニケーションやつながりがほとんどないシェアハウスに入居してしまうというギャップが生じるリスクもあるのです。

そのようなことを避けるためにも、事前のリサーチが重要になります。

入居前には必ずシェアハウスの管理運営者とハウスの雰囲気などを聞き、出来れば住民にも訪ねておくことが勧められます。

シェアハウスで全く馴染めないということもあり得ますので、リサーチは怠らないようにしましょう。


デメリットを考えても有り余るメリットを

シェアハウスは共同生活ゆえのデメリットはあります。

しかし、メリットに比べると明らかに少ないことが分かるはずです。

シェアハウスは細かいルールさえ、守っていれば快適に暮らすことができます。

ルールというのも、シェアハウスによって様々で細かく厳しいところもあるのは事実です。

例えば、両親や友人であっても部屋への宿泊には事前申請が必要であったり、共同生活では当たり前ですが掃除当番・ゴミ当番も避けることが出来ないでしょう。

シェアハウスを経営するには、このようなデメリットをいかに減らすことができるか?

そして、メリットを増やすことが出来るかがポイントになってくるでしょう。

アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]
ゲストハウス・シェアハウスとは
寮や下宿、ルームシェアとの違い
どんな人が住んでいる?
入居者から見たシェアハウスのメリット
入居者から見たシェアハウスのデメリット
オーナー側から見たシェアハウスのメリット
オーナー側から見たシェアハウスのデメリット
シェアハウスの社会的意義
シェアハウスオーナーになるための方法
シェアハウスになる物件
シェアハウスを始めるにはいくらかかる?
シェアハウス用物件を購入するのにローンは組める?
投資初心者にオススメの物件
今は不動産投資に参入すべき?
シェアハウス用物件はどうやって探す?
シェアハウス用物件を安く購入する裏技
利回りについて
物件内見
リノベーションのための考え方
最低限のリノベーション
女性専用か男女共用か
個室かドミトリーか
コンセプトはどうする
部屋を区切る際の注意点
水回りの数
シャワーとお風呂はどっち
リノベーション・リフォーム業者の種類
良い業者の見分け方
シェアハウス物件に強い業者
セルフリノベーション
施主による資材供給
節約グッズ
設備は何を揃えるか
リーズナブルなインテリアショップ
オープン前のシュミレーション
自主管理かアウトソーシングか
一括借上か普通賃貸管理か
良い管理業者の見分け方
シェアハウスのルールづくり
シェアハウスごとに考えたいルール
入居条件・コンセプトを固める
家賃・光熱費の設定
入居者募集の方法
入居者付でやってはいけないこと
入居者募集から入居までのステップ
入居面接のポイント
契約に必要な書類
自主管理をスムーズにする
トラブルが起きないための防御策
シェアハウス事例
競売物件を住宅ローンを使い自己資金0円で有利に取得しアパート・マンション経営を最短成功へ導きます!年間20億円の取引実績からの賃貸経営ノウハウ・自己資金0円不動産投資!他にも賃貸経営の裏技をすべて公開し、住宅ローン単体の裏技も総ページ数800ページ以上に収録されています。
リンク集
独立開業完全マニュアル マンション・戸建てクリーニング業
実働2時間!マンションをバーゲンセールで買って高く売って儲ける方法
構造欠陥マンション 見破る4つのチェックポイント!!

【支持されて一周年】FX初心者でも空いた時間にぱぱっと稼ぐ、究極のスキャルマジック- 恋スキャFXビクトリーDX完全版
ローン 金利 推移



新不動産投資シェアハウスとは〜これからはアパートでもマンションでもない〜 All copyrights 2011 by 小田篤史
Google

当サイトは情報のみを提供するサイトです。当サイトの情報を基にしたことによる損失について、サイト管理者は一切関知致しません。