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新不動産投資シェアハウスとは〜これからはアパートでもマンションでもない〜 

住まいの選択肢としてシェアハウスを選ぶ若者が増えています。敷金・礼金・仲介料・保証人不要で家具家電付き、引越しにお金もかからず生活コストをかけたくない若者に最適。地方から出てきた人にとっては仲間がすぐにできるのも魅力です。

サイトマップ

入居者募集の方法

「ひつじ不動産」を活用しよう

通常、アパート・マンションなどの入居者募集をする際はインターネットと不動産店舗の両方で行われます。



しかし、シェアハウスの場合は100%インターネットでの募集となり、多く利用されているのが「オシャレオモシロフドウサンメディアひつじ不動産」というサイトです。

ひつじ不動産は掲載物件をすべて、独自で取材・撮影行っているため、リアルな情報を得ることができます。

物件の設備・管理体制・衛生管理などにも徹底的に分析し、自社基準に満たない場合は掲載を見送るという徹底ぶりです。

このようにプロが客観的目線で分析しているため、ユーザーとしては安心してシェアハウスを選択することが出来るでしょう。

また、シェアハウスのオーナーもひつじ不動産の基準に満たすような物件にしようというモチベーションにつながるため相互に好影響を齎しているといえます。

多くの媒体で入居者募集で広告費をかけるよりも、ひつじ不動産一点に絞り込む方がコスト面では抑えることができます。

それほど強い影響力を持っているサイトといえます。


不用意に媒体を増やすとトラブルも増える

ひつじ不動産のサイト以外での広告をみた、内見希望者はドタキャン率が高いようです。

SNSやコミュニティサイトでの告知はあまりにも気軽に閲覧できるからかもしれません。

それに対してひつじ不動産の場合は、パソコンでの掲載を中心にしているため閲覧者の多くは比較的経済的余裕のある社会人であることが多いようです。

また、ひつじ不動産は詳しい条件を掲載していないため、一つ一つのシェアハウスと真剣に向き合わなければ理解しにくい形になっています。

どのような媒体で集客するかによっても、客質が大きく異なることは間違いないでしょう。

アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]
ゲストハウス・シェアハウスとは
寮や下宿、ルームシェアとの違い
どんな人が住んでいる?
入居者から見たシェアハウスのメリット
入居者から見たシェアハウスのデメリット
オーナー側から見たシェアハウスのメリット
オーナー側から見たシェアハウスのデメリット
シェアハウスの社会的意義
シェアハウスオーナーになるための方法
シェアハウスになる物件
シェアハウスを始めるにはいくらかかる?
シェアハウス用物件を購入するのにローンは組める?
投資初心者にオススメの物件
今は不動産投資に参入すべき?
シェアハウス用物件はどうやって探す?
シェアハウス用物件を安く購入する裏技
利回りについて
物件内見
リノベーションのための考え方
最低限のリノベーション
女性専用か男女共用か
個室かドミトリーか
コンセプトはどうする
部屋を区切る際の注意点
水回りの数
シャワーとお風呂はどっち
リノベーション・リフォーム業者の種類
良い業者の見分け方
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設備は何を揃えるか
リーズナブルなインテリアショップ
オープン前のシュミレーション
自主管理かアウトソーシングか
一括借上か普通賃貸管理か
良い管理業者の見分け方
シェアハウスのルールづくり
シェアハウスごとに考えたいルール
入居条件・コンセプトを固める
家賃・光熱費の設定
入居者募集の方法
入居者付でやってはいけないこと
入居者募集から入居までのステップ
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